衛(wèi)生間漏水會給樓下的住戶帶來困擾，鄰居總是找上門，自個住得也不放心。房子在入住之前是做過防水層保護的，為何現(xiàn)在會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象呢?為什么衛(wèi)生間做了防水層還會漏水?1、做好防水層之后，后續(xù)施工破壞了原有的防水層。2、做防水層之前未檢查基面，基面出現(xiàn)裂痕未修補。3、防水層施工不規(guī)范，厚度不足。4、管口、立管、排水口等區(qū)域沒做防水堵漏。5、使用的防水產(chǎn)品不合格。6、水管和基面之間出現(xiàn)裂縫。7、施工前未清掃基面，基面有粉塵、砂石、松散物質(zhì)等。8、涂刷不均勻，沒做節(jié)點處理。房屋修繕施工人員需專業(yè)，確保修繕質(zhì)量符合標準?；窗矊懽謽切蘅樥猩碳用?/p>

衛(wèi)生間漏水維修方法。如果是管道滲水，只能刨瓷磚，換管子，重新做防水。如果是衛(wèi)生間表面滲水，可以使用以下方法進行維修：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥；2、在能淋到水的整個面，如：瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，不可漏噴；3、防水劑表面干以后，用防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位；4、對墻角、墻邊、管根等薄弱環(huán)節(jié)，用云禹塑鋼泥封邊加固。注意：防水施工結(jié)束后，要求防水材料實干后(通常48小時后)方可淋水。因為運輸過程中顛簸不斷，防水膏會有沉淀，表面看起來會有些干，屬正常現(xiàn)象!在開封前要多揉捏一會，讓防水膏充份膏化。金華樓面修繕合伙房屋修繕材料需與原有材質(zhì)兼容，避免出現(xiàn)色差或脫落。

我們說，做防水的不一定會維修，為什么？剛性防水屋面裂縫用普通水泥砂漿抹封 。剛性防水屋面裂縫用水泥砂漿抹封后，易在原處或其他位置出現(xiàn)新裂縫。首先應(yīng)考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后分別采用密封材料、防涂料、防水卷材等材料修補。4.不能哪里漏了修哪里。發(fā)現(xiàn)地下室滲漏，進行滲漏點檢查，查出一處隨修一處。出現(xiàn)滲漏主要原因不分析清楚，只修復(fù)部分滲漏水通道，滲漏水可以由其他易滲部位流出，有產(chǎn)生新漏點的可能，也易出現(xiàn)重復(fù)修堵現(xiàn)象。進行多方面封堵施工時應(yīng)按先堵大漏、后堵小漏；先堵高處、后修低處；先修墻體、后修地板的工作過程序進行。

衛(wèi)生間的墻面也是較容易發(fā)生滲透現(xiàn)象的地方。涂上防水涂料，選擇防水性能較好的瓷磚是墻面防水的一步，如果用普通瓷磚，還得在瓷磚背面做好防水處理。一些裝修公司為節(jié)省成本，在做防水處理時往往只會做到半米左右防水，為了保險起見，還是爭取做到四面墻壁的每一面都是整面防水的為好。還有一種比較流行的“后現(xiàn)代裝修”就是把衛(wèi)生間的墻其中的一面或者幾面都鋪上玻璃或者鏡子，其實這些材料的密度都比較大，都能較好地防水。要注意的就是在這些玻璃鏡子之間，或者它們與墻之間，都應(yīng)該仔細接合并涂上防水涂料、防水膠等。房屋修繕時保護歷史建筑風(fēng)貌，不破壞原有特色結(jié)構(gòu)。

防水涂膜平面局部開裂。原因：部分基層平整度不足，防水涂料在基層凹陷處堆料，導(dǎo)致涂膜表面已經(jīng)干燥了，而里層的涂料還沒干透，從而導(dǎo)致內(nèi)外收縮應(yīng)力不同，產(chǎn)生收縮差，形成表面裂紋。解決方案：施工前應(yīng)對基層進行檢查，對基層存在空洞、裂縫等各種缺陷應(yīng)提前進行修補；防水施工應(yīng)遵循薄涂多遍的原則，單次涂刷厚度不宜過厚；避免堆料。4.防水涂膜干燥后泛白。原因：本身水泥的水化反應(yīng)，會導(dǎo)致防水層表面發(fā)白；基層的吸水率，環(huán)境溫濕度，風(fēng)速等因素都會影響防水的干燥固化速度，干燥固化的時間越長則堿性物質(zhì)越容易伴隨水分揮發(fā)聚集于防水表面，導(dǎo)致泛白現(xiàn)象的出現(xiàn)。解決方案：水泥水化反應(yīng)屬于正?，F(xiàn)象，無法完全避免，通常泛白現(xiàn)象不影響防水產(chǎn)品性能。另外，保證基層表面干燥無明水，加強通風(fēng)，加速空氣流轉(zhuǎn)速度，可以減少泛白現(xiàn)象的發(fā)生。窗簾軌道松動修繕加固安裝件，確保承重和滑動順暢。泰州陽光房修繕服務(wù)

水槽漏水修繕檢查密封圈，更換老化部件后重新安裝?；窗矊懽謽切蘅樥猩碳用?/p>

防水做完有裂紋正常嗎1、防水層有裂紋是否正常，需要看裂紋的大小。如果只是細小的裂紋，沒有滲水的話，就不用做特殊處理了，也不會影響防水施工的效果。2、防水層有裂縫可能是養(yǎng)護期沒養(yǎng)護到位，需要及時止損，不能讓裂紋越來越大。如果裂紋沒有貫通性的話，則需要使用抗裂抹面砂漿來找平。如果有貫通裂紋就需要在混凝土層找平，之后再做防水施工。防水層開裂的原因。1、混凝土層太松散、壓光不到位，容易出現(xiàn)干燥脫水的情況。再加上后期維護不當，降低了混凝土結(jié)構(gòu)的密實度和防水抗?jié)B能力，導(dǎo)致樓板出現(xiàn)滲漏水的問題。2、剛性屋面長期暴露在空氣中，在長時間的日曬雨淋下，混凝土表層出現(xiàn)氧化老化的現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層表面出現(xiàn)滲漏。3、防水層產(chǎn)生傾倒或者基面不平整，有坑坑洼洼的區(qū)域容易造成地面積水，容易在蓄水位形成滲漏水。4、在防水施工過程中，溫度過低時，混凝土凍結(jié)，導(dǎo)致混凝土強度下降，內(nèi)部結(jié)構(gòu)破壞或者出現(xiàn)裂縫，失去防水效果，導(dǎo)致滲漏。4、變形縫變形、地漏滲漏等情況，造成樓板滲漏，連接部位出現(xiàn)開裂，造成滲漏水?；窗矊懽謽切蘅樥猩碳用?/p>