問(wèn)：按季納稅的小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓了一間商鋪，剔除商鋪的銷(xiāo)售額后可享受免征增值稅政策，請(qǐng)問(wèn)在申報(bào)時(shí)應(yīng)注意什么？ 答：根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，小規(guī)模納稅人當(dāng)期若發(fā)生銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，以扣除不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售額后的當(dāng)期銷(xiāo)售額來(lái)判斷是否超過(guò)10萬(wàn)元（按季30萬(wàn)元）。納稅人在申報(bào)過(guò)程中，可按照申報(bào)系統(tǒng)提示據(jù)實(shí)填報(bào)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售額，系統(tǒng)將自動(dòng)提示是否超過(guò)月銷(xiāo)售額（季度銷(xiāo)售額）標(biāo)準(zhǔn)及填報(bào)注意事項(xiàng)。 問(wèn)：增值稅小規(guī)模納稅人季度銷(xiāo)售額未超過(guò)30萬(wàn)元是否需要預(yù)繳？ 答：自2019年1月1日起，實(shí)行按季納稅的增值稅小規(guī)模納稅人凡在預(yù)繳地實(shí)現(xiàn)的季度銷(xiāo)售額未超過(guò)30萬(wàn)元的，當(dāng)期無(wú)需預(yù)繳稅款。主管代理記賬業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人具有會(huì)計(jì)師以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)資格。臨潼區(qū)服務(wù)好的代理記賬承諾守信

問(wèn)：一家商貿(mào)企業(yè)，2018年已經(jīng)辦理過(guò)一次轉(zhuǎn)登記,后來(lái)由于業(yè)務(wù)量擴(kuò)大,銷(xiāo)售額達(dá)到一般納稅人標(biāo)準(zhǔn),又登記為一般納稅人，2019年還可以轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人嗎？ 答：可以。部分納稅人在2018年先申請(qǐng)轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人，后又登記成為一般納稅人。在2019年內(nèi)，只要符合轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個(gè)月或者連續(xù)4個(gè)季度累計(jì)銷(xiāo)售額未超過(guò)500萬(wàn)元的條件，仍可以由一般納稅人轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人，但是只允許辦理一次。 問(wèn)：營(yíng)改增小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售額曾經(jīng)達(dá)到500萬(wàn)元，申請(qǐng)登記為一般納稅人，若在2019年申請(qǐng)轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個(gè)月銷(xiāo)售額未達(dá)500萬(wàn)元，還可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人嗎？ 答：按照現(xiàn)行政策規(guī)定，轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個(gè)月或者連續(xù)4個(gè)季度累計(jì)銷(xiāo)售額未超過(guò)500萬(wàn)元的一般納稅人，在2019年12月31日前，可選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人。這里可辦理轉(zhuǎn)登記的一般納稅人，既包括原增值稅納稅人，也包括營(yíng)改增納稅人。所以，如果納稅人符合以上條件，都是可以辦理轉(zhuǎn)登記的。西安蓮湖區(qū)正規(guī)代理記賬給您好的建議代理記賬的業(yè)務(wù)范圍：協(xié)助企業(yè)進(jìn)行股份制改及企業(yè)間兼并、收購(gòu)工作，代理設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)管理制度。

以預(yù)收款形式收取租金和到期一次性收取租金是否都可在租賃期分?jǐn)偅糠謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，是否免稅？ 以預(yù)收款形式收取租金和到期一次性收取租金都屬于采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。 在同一預(yù)繳地有多個(gè)項(xiàng)目的建筑業(yè)納稅人總銷(xiāo)售額以什么為標(biāo)準(zhǔn)確定？ 建筑業(yè)納稅人在同一預(yù)繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)有多個(gè)項(xiàng)目的，按照所有項(xiàng)目當(dāng)月總銷(xiāo)售額判斷是否超過(guò)10萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)。

問(wèn)：按季納稅的小規(guī)模納稅人第一季度銷(xiāo)售收入分別為：1月11萬(wàn)、2月9萬(wàn)、3月9.5萬(wàn)，那么，第一季度需要繳納增值稅嗎？ 答：按季納稅的小規(guī)模納稅人，如果季度銷(xiāo)售額不超過(guò)30萬(wàn)元，當(dāng)季均可按規(guī)定享受免稅政策。按照問(wèn)題中的納稅人1-3月收入情況，一季度銷(xiāo)售額為29.5萬(wàn)元，未超過(guò)30萬(wàn)元，可以按規(guī)定享受免稅政策。 問(wèn)：在預(yù)繳地的季度銷(xiāo)售額未超過(guò)30萬(wàn)元時(shí)，預(yù)繳稅款可否退還？ 答：自2019年1月1日起，增值稅小規(guī)模納稅人凡在預(yù)繳地實(shí)現(xiàn)的季度銷(xiāo)售額未超過(guò)30萬(wàn)元的，當(dāng)期無(wú)需預(yù)繳稅款。已預(yù)繳稅款的，可以向預(yù)繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還。 問(wèn)：小規(guī)模納稅人的納稅期限是否可以自由選擇？ 答：按照固定期限納稅的小規(guī)模納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況選擇實(shí)行按月納稅或按季納稅。為確保年度內(nèi)納稅人的納稅期限相對(duì)穩(wěn)定，納稅人一經(jīng)選擇，一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)不得變更。代理記賬的好處：費(fèi)用節(jié)省，享用專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的服務(wù)。

問(wèn)：小規(guī)模納稅人免征增值稅政策調(diào)整后，自開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票的標(biāo)準(zhǔn)是否同步提高？ 答：為了進(jìn)一步便利小規(guī)模納稅人開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，自2019年3月1日起，自行開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票試點(diǎn)行業(yè)的所有小規(guī)模納稅人均可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)自行開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，不受月銷(xiāo)售額標(biāo)準(zhǔn)的限制。 問(wèn)：月銷(xiāo)售額不超10萬(wàn)元的未使用稅控系統(tǒng)的小規(guī)模納稅人，是否可以去稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅普通發(fā)票？ 答：可以。對(duì)于月銷(xiāo)售額未超過(guò)10萬(wàn)元的小規(guī)模納稅人，原則上不納入增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)推行范圍。 問(wèn)：月銷(xiāo)售未超10萬(wàn)元的小規(guī)模納稅人能否不再使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)？ 答：免征增值稅政策調(diào)整后，已經(jīng)使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)的小規(guī)模納稅人，月銷(xiāo)售額未超過(guò)10萬(wàn)元的，可以繼續(xù)使用現(xiàn)有稅控設(shè)備開(kāi)具發(fā)票，也可以自愿不再使用稅控設(shè)備開(kāi)具增值稅發(fā)票。采取針對(duì)性措施，積極推動(dòng)代理記賬的實(shí)施。臨潼區(qū)服務(wù)好的代理記賬承諾守信

代理記賬的好處：運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，高效，低差錯(cuò)率。臨潼區(qū)服務(wù)好的代理記賬承諾守信

增值稅一般納稅人在2019年4月1日增值稅稅率調(diào)整前已按原16%、10%適用稅率開(kāi)具了增值稅專(zhuān)用發(fā)票。如發(fā)生銷(xiāo)貨退回、開(kāi)票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形，購(gòu)買(mǎi)方未用于申報(bào)抵扣并已將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回，銷(xiāo)售方開(kāi)具紅字發(fā)票應(yīng)如何操作？ 　　 　　答：銷(xiāo)售方開(kāi)具了專(zhuān)用發(fā)票，購(gòu)買(mǎi)方未用于申報(bào)抵扣并將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回的，銷(xiāo)售方按如***程開(kāi)具增值稅紅字專(zhuān)用發(fā)票： 　　 　?。?）銷(xiāo)售方在增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)中填開(kāi)并上傳《開(kāi)具紅字增值稅專(zhuān)用發(fā)票信息表》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《信息表》）。銷(xiāo)售方填開(kāi)《信息表》時(shí)應(yīng)填寫(xiě)相對(duì)應(yīng)的藍(lán)字專(zhuān)用發(fā)票信息。 　　 　?。?）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)接收納稅人上傳的《信息表》，系統(tǒng)自動(dòng)校驗(yàn)通過(guò)后，生成帶有“紅字發(fā)票信息表編號(hào)”的《信息表》，并將信息同步至納稅人端系統(tǒng)中。 　　 　?。?）銷(xiāo)售方憑稅務(wù)機(jī)關(guān)系統(tǒng)校驗(yàn)通過(guò)的《信息表》開(kāi)具紅字專(zhuān)用發(fā)票，在系統(tǒng)中以銷(xiāo)項(xiàng)負(fù)數(shù)開(kāi)具。紅字專(zhuān)用發(fā)票應(yīng)與《信息表》一一對(duì)應(yīng)。 　　 　?。?）納稅人也可憑《信息表》電子信息或紙質(zhì)資料到稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)《信息表》內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)校驗(yàn)?！∨R潼區(qū)服務(wù)好的代理記賬承諾守信

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