總局網(wǎng)站發(fā)布的《2019***增值稅稅率表》中，關(guān)于一般納稅人“符合條件的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃”可以適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，具體指的是什么條件？ 　　 　　答：《財(cái)政部 ***稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確***推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號(hào)）規(guī)定，一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。《2019***增值稅稅率表》中所稱(chēng)“符合條件的一般納稅人”是指上述規(guī)定的情形。 　　主管代理記賬業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人具有會(huì)計(jì)師以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)資格。西安灞橋區(qū)專(zhuān)業(yè)代理記賬值得信賴(lài)

如何選代理機(jī)構(gòu)：1、查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照。正規(guī)注冊(cè)的公司都有工商局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果連營(yíng)業(yè)執(zhí)照都沒(méi)有，那么肯定是不能信任的！2、查看“代理記賬許可證書(shū)”。一般的純代理記賬業(yè)務(wù)的公司都要有財(cái)政局頒發(fā)的“代理記賬資格許可證書(shū)”。3、查看辦公環(huán)境。正規(guī)的代理記賬公司都有自己買(mǎi)下或租用的固定辦公場(chǎng)地和辦公設(shè)備，如果沒(méi)有辦公場(chǎng)地，這樣的公司業(yè)是不能信任的！4、查看公司人員。純代理記賬業(yè)務(wù)的公司一般規(guī)模都不大，人員不多，但是起碼的工作人員是應(yīng)該具備的，如經(jīng)理（一般是公司所有者）、外勤（負(fù)責(zé)取送資料）、記賬會(huì)計(jì)（做賬）、審核會(huì)計(jì)（審核）等。5、查看硬件設(shè)備。隨著會(huì)計(jì)電算化的深入發(fā)展，基本上電腦做賬已經(jīng)取代了手工做賬！所以一般的代理記賬公司應(yīng)該有專(zhuān)門(mén)用于做賬的電腦，并安裝了相應(yīng)的財(cái)務(wù)軟件，配備打印機(jī)、讀卡器等相關(guān)設(shè)備！有些地區(qū)公司的電腦應(yīng)該能接入互聯(lián)網(wǎng)，以便進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)稅等業(yè)務(wù)。6、查看做賬總負(fù)責(zé)人的資質(zhì)。一般來(lái)說(shuō)，做賬會(huì)計(jì)只要是財(cái)會(huì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)即可，經(jīng)驗(yàn)和學(xué)歷業(yè)有一定影響，但主要是個(gè)人能力！而負(fù)責(zé)結(jié)尾把關(guān)的總負(fù)責(zé)人一般要求比較高，財(cái)政部門(mén)要求為中級(jí)會(huì)計(jì)師，熟悉各個(gè)行業(yè)，防止為企業(yè)做錯(cuò)賬。碑林區(qū)專(zhuān)業(yè)代理記賬服務(wù)好代理記賬機(jī)構(gòu)需要具備的條件：有健全的代理記賬業(yè)務(wù)規(guī)范和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度。

業(yè)務(wù)承攬:1．承辦代理記賬業(yè)務(wù)必須由代理記賬機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理，按本市物價(jià)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取代理費(fèi)用，并與委托單位簽訂“代理記賬業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū)”。代理記賬從業(yè)人員不得以個(gè)人名義承攬業(yè)務(wù)或擅自收費(fèi)。2．承接代理記賬業(yè)務(wù)時(shí)，經(jīng)辦人員必須向委托單位說(shuō)明代理的范圍、代理責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，不得以不正當(dāng)?shù)姆绞交蚴侄握袛垬I(yè)務(wù)。執(zhí)業(yè)紀(jì)律:1．代理記賬從業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上代理記賬機(jī)構(gòu)從事代理記賬業(yè)務(wù)，也不得在未經(jīng)批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)中從事代理記賬業(yè)務(wù)。會(huì)計(jì)師事務(wù)所從事代理記賬業(yè)務(wù)的，其代理記賬人員不得參與對(duì)同一委托單位提供經(jīng)濟(jì)鑒證服務(wù)。2．代理記賬從業(yè)人員不得在委托單位或通過(guò)委托單位獲取代理收費(fèi)以外的任何利益。

代理記賬存在的問(wèn)題：1.代理記賬機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理混亂。實(shí)際執(zhí)行中比較多代理記賬業(yè)務(wù)操作不規(guī)范、內(nèi)部管理制度不健全現(xiàn)象十分普遍，部分代理記賬機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管理制度即使制定也是形同虛設(shè)。2.代理記賬機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量不樂(lè)觀(guān)。會(huì)計(jì)核算方面尚存在許多不規(guī)范之處，一些會(huì)計(jì)核算未能以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)，對(duì)所代理公司未按《公司法》計(jì)提法定公積金、法定公益金的現(xiàn)象也較普遍，代理編制的年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告都只有基本會(huì)計(jì)報(bào)表，均未按制度規(guī)定的要求提供會(huì)計(jì)報(bào)表附注的內(nèi)容等。3.代理記賬業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)混亂。在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上，各家代理記賬機(jī)構(gòu)懸殊較大，有些代理記賬機(jī)構(gòu)甚至通過(guò)低價(jià)進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)，還有部分代理記賬機(jī)構(gòu)自身的經(jīng)營(yíng)收入核算不規(guī)范，隱匿收入現(xiàn)象也較普遍。代理記賬機(jī)構(gòu)需要具備的條件：有固定的辦公場(chǎng)所。

問(wèn)：2018年9月注冊(cè)成立的公司，10月登記為一般納稅人，截至目前銷(xiāo)售額未超過(guò)500萬(wàn)元，可以轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人嗎？ 答：按照現(xiàn)行政策規(guī)定，轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個(gè)月或者連續(xù)4個(gè)季度累計(jì)銷(xiāo)售額未超過(guò)500萬(wàn)元的一般納稅人，可在2019年12月31日前選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人。轉(zhuǎn)登記日前經(jīng)營(yíng)期不滿(mǎn)12個(gè)月或者4個(gè)季度的，按照月（季度）平均應(yīng)稅銷(xiāo)售額估算累計(jì)應(yīng)稅銷(xiāo)售額。因此，納稅人可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)期月（季度）平均應(yīng)稅銷(xiāo)售額估算出12個(gè)月（4個(gè)季度）的應(yīng)稅銷(xiāo)售額，來(lái)判斷是否適用轉(zhuǎn)登記政策。關(guān)于代理記賬的推動(dòng)及實(shí)施，我們認(rèn)為除了有關(guān)部門(mén)單位大力宣傳以外，應(yīng)當(dāng)由稅務(wù)部門(mén)牽頭推動(dòng)其實(shí)施。雁塔區(qū)口碑好代理記賬服務(wù)至上

代理記賬的業(yè)務(wù)范圍：建立企業(yè)納稅核算體系用辦稅制度，為企業(yè)設(shè)計(jì)財(cái)務(wù)制度。西安灞橋區(qū)專(zhuān)業(yè)代理記賬值得信賴(lài)

問(wèn)：按季納稅的小規(guī)模納稅人第一季度銷(xiāo)售收入分別為：1月11萬(wàn)、2月9萬(wàn)、3月9.5萬(wàn)，那么，第一季度需要繳納增值稅嗎？ 答：按季納稅的小規(guī)模納稅人，如果季度銷(xiāo)售額不超過(guò)30萬(wàn)元，當(dāng)季均可按規(guī)定享受免稅政策。按照問(wèn)題中的納稅人1-3月收入情況，一季度銷(xiāo)售額為29.5萬(wàn)元，未超過(guò)30萬(wàn)元，可以按規(guī)定享受免稅政策。 問(wèn)：在預(yù)繳地的季度銷(xiāo)售額未超過(guò)30萬(wàn)元時(shí)，預(yù)繳稅款可否退還？ 答：自2019年1月1日起，增值稅小規(guī)模納稅人凡在預(yù)繳地實(shí)現(xiàn)的季度銷(xiāo)售額未超過(guò)30萬(wàn)元的，當(dāng)期無(wú)需預(yù)繳稅款。已預(yù)繳稅款的，可以向預(yù)繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還。 問(wèn)：小規(guī)模納稅人的納稅期限是否可以自由選擇？ 答：按照固定期限納稅的小規(guī)模納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況選擇實(shí)行按月納稅或按季納稅。為確保年度內(nèi)納稅人的納稅期限相對(duì)穩(wěn)定，納稅人一經(jīng)選擇，一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)不得變更。西安灞橋區(qū)專(zhuān)業(yè)代理記賬值得信賴(lài)

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