問：增值稅免稅標準提高后，其他個人發(fā)生銷售不動產(chǎn)如何處理？ 答：《***稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（***稅務總局公告2019年第4號）明確其他個人銷售不動產(chǎn)，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅；如不符合免稅條件，則應按規(guī)定納稅。 問：按季納稅的小規(guī)模納稅人，現(xiàn)要轉讓一間廠房，在申報過程中，除了按照申報系統(tǒng)提示填報不動產(chǎn)信息以外，還需要填報申報表相關欄次嗎？ 答：需要填報。小規(guī)模納稅人轉讓不動產(chǎn)，除了按照申報系統(tǒng)提示填報不動產(chǎn)信息以外，還應根據(jù)政策適用情況據(jù)實填寫小規(guī)模納稅人申報表相關欄次，完整申報當期全部銷售額。代理記賬的業(yè)務范圍：協(xié)助企業(yè)進行股份制改及企業(yè)間兼并、收購工作，代理設計經(jīng)營管理制度。臨潼區(qū)服務好的代理記賬推薦

問：某納稅人適用加計抵減政策，假設2019年6月其在某酒店召開產(chǎn)品推廣會，取得酒店開具的住宿費、餐費和場地租賃費三張專用發(fā)票，請問三項費用的進項稅額都可以計算加計抵減額嗎？ 　　 　　答：39號公告規(guī)定第七條規(guī)定，適用加計抵減政策的納稅人，應按照當期可抵扣進項稅額的10%計提當期加計抵減額。按照現(xiàn)行規(guī)定不得從銷項稅額中抵扣的進項稅額，不得計提加計抵減額?！稜I業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號印發(fā)）第二十七條規(guī)定，餐飲服務的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。該例中，納稅人取得住宿費和場地租賃費的專用發(fā)票上注明的進項稅額可以計提加計抵減額，取得餐費的專用發(fā)票上注明的稅額不得從銷項稅額中抵扣，也不得計提加計抵減額。　 長安區(qū)口碑好的代理記賬找誰采取針對性措施，積極推動代理記賬的實施。

委托代理記賬的委托人應當履行下列義務：（1）對本單位發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務事項，應當填制或者取得符合國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的原始憑證；（2）應當配備專人負責日常貨幣收支和保管；（3）及時向代理記賬機構提供真實、完整的原始憑證和其他相關資料；（4）對于代理記賬機構退回的要求按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定進行更正、補充的原始憑證，應當及時予以更正、補充。代理記賬機構及其從業(yè)人員的義務：（1）按照委托合同辦理代理記賬業(yè)務，遵守有關法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定；（2）對在執(zhí)行業(yè)務中知悉的商業(yè)秘密應當保密；（3）對委托人示意其作出不當?shù)臅嬏幚恚峁┎粚嵉臅嬞Y料，以及其他不符合法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的要求，應當拒絕；（4）對委托人提出的有關會計處理原則問題應當予以解釋。

專業(yè)人員為企業(yè)服務的過程中，會幫助企業(yè)用足用好稅收政策，避免因信息不暢，精力所限理解不準確，而多交錯交稅費，給企業(yè)造成不必要的經(jīng)濟負擔。同時，代理記賬公司提供的稅務咨詢稅務籌劃等業(yè)務使企業(yè)達到合理稅負的目的。代理記賬公司的專業(yè)人員可以根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況，提出管理建議及財務監(jiān)控措施，較大限度地避免企業(yè)因管理不善而造成經(jīng)營效益受損，達到效益較大的目的。我們可以借助法律的authority性，大力宣傳代理記賬的積極意義和重要作用，進一步突出代理記賬的法律地位，增強人們，特別是一些規(guī)模較小的經(jīng)濟組織及個體工商戶對代理記賬的認識，努力開創(chuàng)代理記賬新局面。代理記賬的業(yè)務范圍：代理各個稅種的納稅申報，代理企業(yè)納稅情況自查及清算各種稅款業(yè)務。

超過規(guī)定期限仍未報稅的，會產(chǎn)生相應的罰款、滯納金，公司會被監(jiān)控，對以后公司購買發(fā)票及其他稅務處理，以及公司法人等方面造成信用不良等負面影響！工商、稅務已經(jīng)于2015年6月1日與中國人民銀行個人信用征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)！公司未注銷狀態(tài)下，必須做賬報稅，否則法人及股東將有信用污點，具體影響有：1、不能貸款買房2、不能辦移民3、不能領養(yǎng)老保險4、公司每年會被稅務局罰款2000至1萬元5、企業(yè)欠稅，法人會被禁止出境，無法購買飛機和火車票6、企業(yè)長期不報稅，稅務局將上門查賬7、長期不報稅，發(fā)票機被鎖 主管代理記賬業(yè)務的負責人具有會計師以上專業(yè)技術職務資格。西安服務好的代理記賬價格合理

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某納稅人于2019年5月10日新辦并登記為一般納稅人，5-7月提供郵政服務、電信服務、現(xiàn)代服務、生活服務（以下稱四項服務）的銷售額占全部銷售額的比重未超過50%，但是6-8月的比重超過50%，能否適用加計抵減政策？ 　　 　　答：《財政部 稅務總局 海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號，以下簡稱“39號公告”）規(guī)定，2019年4月1日后設立的納稅人，自設立之日起3個月的銷售額符合規(guī)定條件的，自登記為一般納稅人之日起適用加計抵減政策。上例中，納稅人設立起3個月（5-7月）的四項服務銷售額比重不符合公告條件，不能適用加計抵減政策。 　　 　　需要說明的是，上例中的納稅人2019年內不能適用加計抵減政策；2020年可以根據(jù)上一年的實際情況重新確認可否享受這個政策。臨潼區(qū)服務好的代理記賬推薦

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