房地產(chǎn)企業(yè)財稅籌劃實務(wù)目錄編輯前言/001***章房地產(chǎn)企業(yè)財稅籌劃概述/001***節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)的納稅現(xiàn)狀及政策展望/001第二節(jié)部分房地產(chǎn)企業(yè)偷稅的主要手段和問題/002第三節(jié)涉稅咨詢服務(wù)需求分析/010第二章房地產(chǎn)銷售營業(yè)稅政策分析/012***節(jié)房地產(chǎn)銷售的營業(yè)稅分析/012第二節(jié)房地產(chǎn)銷售涉稅疑難問題處理/018第三節(jié)房地產(chǎn)價格偏低的涉稅處理/025第四節(jié)企業(yè)搬遷的涉稅處理/032第五節(jié)個人房產(chǎn)經(jīng)營的涉稅分析/039第三章房地產(chǎn)銷售的營業(yè)稅籌劃技巧/055***節(jié)銷售房產(chǎn)常用手段的涉稅籌劃/055第二節(jié)房產(chǎn)投資性籌劃策略/074第三節(jié)房產(chǎn)融性銷售的涉稅籌劃分析/085第四節(jié)償債性銷售的涉稅分析/098第五節(jié)房產(chǎn)變相銷售的涉稅籌劃/110第六節(jié)建房方式的選擇籌劃/115第七節(jié)購買房產(chǎn)的籌劃思路和技巧/130第四章房屋出租的涉稅分析/136***節(jié)房屋出租的稅收問題概述/136第二節(jié)房租業(yè)務(wù)的稅政處理/142第三節(jié)房屋出租的稅收籌劃/147第四節(jié)企業(yè)租賃業(yè)務(wù)稅收籌劃操作實例/162第五章房地產(chǎn)企業(yè)所得稅分析/172***節(jié)新舊房地產(chǎn)企業(yè)所得稅政策比較/172第二節(jié)開發(fā)產(chǎn)品完工確認問題/178第三節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)確認收入應(yīng)注意的問題/183第四節(jié)開發(fā)企業(yè)計稅成本的內(nèi)涵分析/195第五節(jié)稅收政策與會計準則差異分析/201。代理記賬，專業(yè)高效，讓您的賬目清晰明了。延安財務(wù)代理的好處

    10月16日，由小蝌蚪科技聯(lián)合智慧芒果主辦的產(chǎn)品發(fā)布會在蓉成功舉行。產(chǎn)品發(fā)布會以“智慧破局?**未來”為主題，正式發(fā)布了智慧財稅管理系統(tǒng)--西雀。截止目前，西雀系統(tǒng)已被超過40+財稅服務(wù)企業(yè)使用，并成功驅(qū)動智慧芒果從幾百家客戶到十萬家的爆發(fā)式增長。突破困境，打開“互聯(lián)網(wǎng)+財稅”新局面發(fā)布會現(xiàn)場，小蝌蚪科技CEO王浩談到，在科技**和產(chǎn)業(yè)變革的***，“智能財稅”作為新的財稅運行形態(tài)和模式是必然趨勢。但如何借助技術(shù)的力量賦能眾多財稅服務(wù)企業(yè)，讓他們突破客戶經(jīng)營難、員工效能低、企業(yè)缺乏競爭力的困境，從技術(shù)變革中不斷獲益，而不被變化的市場淘汰，是值得我們深思的問題。同時，這也一直驅(qū)動著小蝌蚪科技在“互聯(lián)網(wǎng)+財稅”的服務(wù)模式中探尋、深耕多年，基于對行業(yè)的思考與分析，小蝌蚪科技研發(fā)了集業(yè)務(wù)管理、客戶經(jīng)營、員工管理、品牌打造于一體的西雀智慧財稅管理系統(tǒng)，幫助企業(yè)打開財稅服務(wù)的新局面。王浩還表示，西雀要做的不止是企業(yè)財稅系統(tǒng)提供商，更希望通過系統(tǒng)去幫助企業(yè)提升**競爭力，提高企業(yè)**度，打造企業(yè)護城河。咸陽財務(wù)代理電話多少專業(yè)財務(wù)代理，準確記賬，為您的企業(yè)保駕護航。

    口齒清晰，普通話流利2、對銷售工作有較高的熱情3、具備較強的學習能力和***的溝通能，有強烈的事業(yè)心和責任心以及抗壓能力【工作時間】9:00-18:00，***雙休，法定節(jié)假日正常放假，春節(jié)至少十天超長假期?！拘劫Y待遇】綜合4000-6000+各類獎金+各種福利【公司福利】***層~~下午茶+娛樂活動+趣味小游戲第二層~~節(jié)日福利+工作手機+話費補貼+通訊補貼第三層~~**佳團隊獎+銷冠獎+活動獎勵+不定期抽獎第四層~~社保+雙休+帶薪年假+國家法定假日正常休第五層~~國內(nèi)外旅游+團建+團隊聚餐**終大福利~~年中獎+年終獎+周/季/月度獎【培訓體系】**的、完善的、***的培訓：新人培訓+崗位培訓+結(jié)合你的情況量身定制培訓（新人培訓享受生活補貼喔！~）。【晉升體系】不用拼爹拼背景的晉升：專業(yè)——初級顧問中級顧問高級顧問***顧問管理——初級主管高級主管經(jīng)理總監(jiān)咱們不看學歷不拼資歷，只看你的能力，你能創(chuàng)造一切皆有可能的奇跡?！巨k公環(huán)境】甲級寫字樓、靠近地鐵口+二環(huán)高架、交通便利、環(huán)境優(yōu)美~~收藏立即投遞[深圳]財務(wù)經(jīng)理（財稅咨詢方向）職位薪資：11000-20000經(jīng)驗：3-5年學歷：本科類型：全職崗位職責：1、能夠**或合作完成財稅業(yè)務(wù)的前期接洽和談判。

    近期即將更新的快合財稅，是面向代賬公司打造的數(shù)字化經(jīng)營管理系統(tǒng)，主要包括代賬公司**關(guān)心的：客戶、訂單、服務(wù)、財稅、數(shù)據(jù)這5大**功能。之前已經(jīng)給大家講解了數(shù)據(jù)功能（想看?快合財稅——數(shù)據(jù)功能介紹）。接下來，給大家介紹——服務(wù)模塊。服務(wù)模塊是打造數(shù)字化經(jīng)營管理的代賬公司的基礎(chǔ)，是銜接前端銷售和后端服務(wù)的橋梁。快合財稅，按照代賬公司全崗位服務(wù)升級多個功能，提升各崗位的工作效率，具體如下：一、管理者1、模版設(shè)置支持自主創(chuàng)建服務(wù)模版，且模版可設(shè)置服務(wù)和任務(wù)的預(yù)計完成時間，以此幫助管理者實現(xiàn)精細化管理。2、暫停服務(wù)支持暫停短時間內(nèi)無法辦理的服務(wù)，以此更合理的分配服務(wù)，更精細地考核外勤、工商專員的辦理情況。另外，暫停服務(wù)時，可以選擇暫停服務(wù)的原因，以便為后續(xù)處理提供依據(jù)。確定預(yù)計可辦理時間的情況下，可設(shè)置恢復時間，屆時自動轉(zhuǎn)為進行中，防止遺漏。二、財稅管家/銷售1、自動創(chuàng)建服務(wù)快合財稅，操作中只需選擇產(chǎn)品，比如：選擇公司注冊產(chǎn)品，確定后系統(tǒng)會自動創(chuàng)建公司注冊服務(wù)，節(jié)省操作時間。2、關(guān)注服務(wù)增加關(guān)注功能。財稅管家作為服務(wù)的創(chuàng)建者，可以隨時跟進服務(wù)的狀態(tài)，現(xiàn)添加關(guān)注人功能，即實現(xiàn)與此業(yè)務(wù)相關(guān)人員的同步更新。財務(wù)代理，專業(yè)可靠，為您的企業(yè)提供堅實后盾。

    中文版|English首頁關(guān)于我們代理記賬財務(wù)外包商務(wù)咨詢財稅咨詢審計評估公司介紹執(zhí)業(yè)資格成功案例服務(wù)對象服務(wù)機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容聯(lián)系我們注冊代理備案事項的變更注銷代理外籍人服務(wù)專項服務(wù)市場調(diào)研財務(wù)顧問稅務(wù)咨詢審計服務(wù)驗資服務(wù)資產(chǎn)評估服務(wù)服務(wù)電話：專項財稅咨詢服務(wù)，根據(jù)企業(yè)所面臨的問題結(jié)...進出口貿(mào)易企業(yè)一站式服務(wù)，解決企業(yè)的后顧...外籍人士在京工作相關(guān)證件的申辦――高效、...特殊行業(yè)資質(zhì)審批――***滿足企業(yè)需求基本賬務(wù)處理（設(shè)置賬簿、會計科目、記賬...跨年度賬務(wù)清理協(xié)助社保辦理企業(yè)財稅咨詢定期培訓（法人、外籍人個稅培訓、報銷票...財務(wù)服務(wù)企業(yè)財稅咨詢企業(yè)所得稅、增值稅、個稅所得稅等其他稅目相關(guān)政策及納稅籌劃咨詢。企業(yè)內(nèi)部相關(guān)財務(wù)制度的搭建企業(yè)預(yù)算管理企業(yè)成本分析稅收優(yōu)惠政策及相關(guān)備案流程退稅及免稅辦理相關(guān)事宜聯(lián)系我們|網(wǎng)站地圖請選擇鏈接網(wǎng)站>>北京市商務(wù)委員會北京市工商行政管理局國家外匯管理局北京外匯管理部中國投資指南國家稅務(wù)總局北京市國家稅務(wù)局北京市地方稅務(wù)局北京市地方稅務(wù)局涉外稅務(wù)分局北京勞動保障網(wǎng)北京是新聞出版局。代理記賬，準確高效，讓您的事業(yè)蒸蒸日上。寶雞常規(guī)財務(wù)代理

專業(yè)財稅，代理記賬，助力企業(yè)發(fā)展。延安財務(wù)代理的好處

    從而在未來的市場競爭中謀得一席之地。（4）業(yè)務(wù)招待費方面。新稅法規(guī)定業(yè)務(wù)招待費按照發(fā)生額的60%扣除，且比較高不得超過當年營業(yè)收入的0．5%.鑒于發(fā)生業(yè)務(wù)招待費的施工企業(yè)，均要調(diào)整增加應(yīng)納稅所得額，所以業(yè)務(wù)招待費要合理控制，防止超額。（5）固定資產(chǎn)折舊方面。施工企業(yè)施工用的機械設(shè)備較多，由于技術(shù)進步等原因，大型機械設(shè)備很容易過時，可報經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)核準后，符合條件的可縮短折舊年限（不低于規(guī)定折舊年限的60%）或者采用雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法等方法加速折舊，以降低應(yīng)納稅所得額。3．享受稅收優(yōu)惠政策。（1）稅率優(yōu)惠政策。對照適用于20%優(yōu)惠稅率的小型微利施工企業(yè)（年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人員不超過80人，資產(chǎn)總額不超過1000萬元）有關(guān)方面規(guī)定，符合條件的要爭取享受到20%優(yōu)惠稅率。部分三級資質(zhì)和勞務(wù)施工企業(yè)可根據(jù)對自身規(guī)模和盈利水平的預(yù)鍘，在權(quán)衡得失的情況下，合理選擇稅率。（2）行業(yè)優(yōu)惠政策。企業(yè)綜合利用資源、生產(chǎn)符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定的產(chǎn)品所取得的收入，可以在計算應(yīng)納稅所得額時減計收入。這一點上，施工企業(yè)可在發(fā)展多種經(jīng)營的策略上，綜合考慮，用足產(chǎn)業(yè)政策，選擇合適的產(chǎn)業(yè)投資以降低整體稅負。延安財務(wù)代理的好處