(四)規(guī)范中介服務價格行為。房地產中介服務收費由當事人依據(jù)服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協(xié)商確定。中介機構應當嚴格遵守《中華人民共和國價格法》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》及《商品房銷售明碼標價規(guī)定》等法律法規(guī)，在經營場所醒目位置標識全部服務項目、服務內容、計費方式和收費標準，各項服務均須單獨標價。提供代辦產權過戶、**等服務的，應當由委托人自愿選擇，并在房地產中介服務合同中約定。中介機構不得實施違反《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國反壟斷法》規(guī)定的價格違法行為。談判是一門技術，更是一門藝術和科學。秦淮區(qū)方便房地產經紀哪家好

(五)房地產中介服務收費應明碼標價，應在醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。收費應開具發(fā)票，依法納稅。(六)房地產中介服務人員只能在一個房地產中介服務機構中執(zhí)業(yè);房地產中介服務機構不得聘用無資質、資質未經注冊或未經變更注冊的人員從事中介服務活動。(七)房地產中介服務機構及其人員在房地產中介活動中不得有下列行為：索取合同以外的酬金或其他財物;13:43賣房血淚史,我是怎么被中介忽悠的???提供虛假材料或隱瞞真實情況;與一方當事人串通損害另一方當事人利益;以詆毀其他房地產中介服務人員、機構或者支付介紹費等不正當手段爭攬業(yè)務;江蘇本地房地產經紀好處該行業(yè)在中國自20世紀80年代后期隨房地產交易發(fā)展興起，業(yè)務范圍從傳統(tǒng)交易撮合擴展至全產業(yè)鏈服務 [4]。

房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業(yè)人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的，不得從事房地產中介服務業(yè)務。(3)房地產中介服務機構的義務房地產中介服務機構必須履行下列義務：①遵守有關的法律法規(guī)和政策。②遵守自愿、公平、誠實信用的原則。③按照核準的業(yè)務范圍從事經營活動。④按照規(guī)定標準收取費用。⑤依法繳納稅費。⑥接受行業(yè)主管部門及其他有關部門的指導、監(jiān)督和檢查。房地產中介法律風險防范

房地產在時間、數(shù)量、類型、房型、樓層所有權、信息、估價的分離，非得靠市場營銷來彌補。房地產市場營銷組合理論、市場預測和調研方法，乃至產品策略、定價策略、分銷和促銷策略都是房地產市場營銷中心必不可少的東西。要掌握市場營銷知識，就必須掌握市場調研、選擇目標市場、產品開發(fā)、產品定價、渠道選擇、產品促銷、售后服務等知識技能。房地產經紀人雖然不是律師，也不一定要達到專業(yè)水平，但與房地產有關的法律法規(guī)是非掌握不可的。我國的房地產業(yè)發(fā)展得益于房地產法律法規(guī)的調整和完善，也就是說房地產的每一項業(yè)務，都離不開法律和具體的法規(guī)。房地產市場生產與消費的分離特征，決定了房地產營銷的重要性。

房地產的三部法律《城市房地產管理法》、《土地管理法》和《城市規(guī)劃法》以及據(jù)此制定的部門規(guī)章和地方性法規(guī)，幾乎涵蓋了整個房地產事務。作為經紀人不但要掌握房地產方面的法律法規(guī)及各級****關于房地產的政策、方針和精神，而且還要熟悉民法、經濟法、行政法及行政訴訟法、民事訴訟法的知識。舉個**簡單的例子，簽合同，就要牽涉到經濟合同法、民法通則等法律知識。代理租賃要熟悉《城市房屋租賃管理辦法》、《城市私有房屋管理條件》等，懂得什么房可以租、什么房不能出租、租賃合同以什么方式生效等。代理買賣，就得熟悉《城市房屋轉讓管理規(guī)定》、《城市已權屬登記管理辦法》中轉讓的條件、交易程序、產權產籍知識及辦證程序房地產開發(fā)到了這樣的局面，早就不是幾年前的單一產品競爭了。六合區(qū)常規(guī)房地產經紀咨詢熱線

它通過談判各方觀點、感情溝通，達成一個雙方都能基本滿意的協(xié)議。秦淮區(qū)方便房地產經紀哪家好

3.房地產中介活動具有極大的靈活性。因為房地產中介服務機構與服務對象之間沒有固定的聯(lián)系和關系，不受交易對象的限制，也不受交易主體的制約，從而使它具有極大的靈活性。也就是說，它可以不受時間、地點、交易對象和交易方式的限制。種類房地產中介服務的范圍比較***，房地產咨詢、房地產評估、房地產經紀是三種比較重要的形式。(1)房地產咨詢房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有：秦淮區(qū)方便房地產經紀哪家好

南京泰遠置業(yè)有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念，先進的管理經驗，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時刻準備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在江蘇省等地區(qū)的商務服務中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是最好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強、一往無前的進取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同泰遠供應和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價值的產品，我們將以更好的狀態(tài)，更認真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！