#合同法人瀏覽建筑租賃合同怎么簽有效根據(jù)2021年生效的《民法典》***百四十三條的規(guī)定，租賃合同一般具有下列條件時，有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。法律依據(jù)：《民法典》***百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！渡唐贩孔赓U管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。全部3個答案>人咨詢過去咨詢手寫財產(chǎn)協(xié)議書有效嗎手寫協(xié)議書需滿足協(xié)議雙方自愿訂立該協(xié)議、協(xié)議雙方具有完全的民事能力、協(xié)議書內(nèi)容不違反相關(guān)法律規(guī)定，不牽涉到第三方的利益，經(jīng)雙方簽字。合同的解釋需要依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。鎮(zhèn)平應(yīng)該合同糾紛律師

    4)借款合同糾紛，包括各類長短期限的民間或商業(yè)借款合同糾紛。(5)租賃合同糾紛。(6)融資租賃合同糾紛，含融資租賃關(guān)系中買賣合同糾紛。(7)承攬合同糾紛，包括來料加工合同糾紛，來件加工合同糾紛，補(bǔ)償貿(mào)易合同糾紛等。(8)建設(shè)工程合同糾紛，包括建設(shè)勘察設(shè)計合同糾紛.建筑安裝工程合同糾紛等o(9)運(yùn)輸合同糾紛.包括水路、鐵路、陸路、航空運(yùn)輸合同糾紛。(10)技術(shù)合同糾紛，包括技術(shù)開發(fā)(委托開發(fā)和合作開發(fā))合同糾紛，技術(shù)轉(zhuǎn)讓(**技術(shù)轉(zhuǎn)讓和非**技術(shù)轉(zhuǎn)讓、**技術(shù)實施許可)合同糾紛，技術(shù)咨詢合同糾紛，技術(shù)服務(wù)合同糾紛等。(11)保管合同糾紛。(12)倉儲合同糾紛。(13)委托合同糾紛。(14)行紀(jì)合同糾紛。(15)居間合同糾紛。2.無名合同糾紛除了《合同法》規(guī)定的15種合同外，現(xiàn)實生活中大量存在著各種各樣的合同，它們分別受到不同的法律、法規(guī)所調(diào)整。這些合同爭議也屆于合同糾紛之列.具體說來，主要有以下合同糾紛。(1)保險合同糾紛，包括財產(chǎn)保險合同糾紛、人壽保險合同糾紛等。民間借款合同糾紛(2)擔(dān)保合同糾紛，包括保證合同糾紛、***合同糾紛，質(zhì)押合同糾紛，留置合同糾紛等。(3)房地產(chǎn)合同糾紛，包括房地產(chǎn)買賣、租賃合同糾紛，土地位用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛等。。內(nèi)鄉(xiāng)解決合同糾紛如果協(xié)商無法解決合同糾紛，雙方可以選擇訴訟或仲裁等法律程序。

    一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。第二十八條【無、限制民事行為能力的成年人的監(jiān)護(hù)人】無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近親屬；（四）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個人或者組織，但是須經(jīng)被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。第二十九條【遺囑指定監(jiān)護(hù)人】被監(jiān)護(hù)人的父母擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的，可以通過遺囑指定監(jiān)護(hù)人。第三十條【協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人】依法具有監(jiān)護(hù)資格的人之間可以協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人。協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實意愿。第三十一條【監(jiān)護(hù)爭議解決程序】對監(jiān)護(hù)人的確定有爭議的，由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門指定監(jiān)護(hù)人，有關(guān)當(dāng)事人對指定不服的，可以向人民法院申請指定監(jiān)護(hù)人；有關(guān)當(dāng)事人也可以直接向人民法院申請指定監(jiān)護(hù)人。居民委員會、村民委員會、民政部門或者人民法院應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實意愿，按照**有利于被監(jiān)護(hù)人的原則在依法具有監(jiān)護(hù)資格的人中指定監(jiān)護(hù)人。

    ***百三十條【按照自己的意愿依法行使民事權(quán)利】民事主體按照自己的意愿依法行使民事權(quán)利，不受干涉。***百三十一條【權(quán)利義務(wù)一致】民事主體行使權(quán)利時，應(yīng)當(dāng)履行法律規(guī)定的和當(dāng)事人約定的義務(wù)。***百三十二條【不得濫用民事權(quán)利】民事主體不得濫用民事權(quán)利損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。第六章民事法律行為***節(jié)一般規(guī)定***百三十三條【民事法律行為的定義】民事法律行為是民事主體通過意思表示設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。***百三十四條【民事法律行為的成立】民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于單方的意思表示成立。法人、非法人組織依照法律或者章程規(guī)定的議事方式和表決程序作出決議的，該決議行為成立。***百三十五條【民事法律行為的形式】民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。***百三十六條【民事法律行為的生效時間】民事法律行為自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。行為人非依法律規(guī)定或者未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或者解除民事法律行為。合同糾紛的解決需要依靠專業(yè)的法律知識和經(jīng)驗。

    經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。全部3個答案>人咨詢過去咨詢簽的合同反悔怎么辦簽訂合同反悔的，當(dāng)事人可以與對方協(xié)商解除合同，并向?qū)Ψ匠袚?dān)合同中約定的違約責(zé)任。如果合同未約定的，則對方可以要求違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律依據(jù)：2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。全部3個答案>。在合同糾紛中，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商和談判解決爭議。新野究竟合同糾紛糾紛

合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵守公序良俗和社會道德的要求。鎮(zhèn)平應(yīng)該合同糾紛律師

    不滿十八周歲的自然人為未成年人。第十八條【完**事行為能力人】成年人為完**事行為能力人，可以**實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完**事行為能力人。第十九條【限制民事行為能力的未成年人】八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以**實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。第二十條【無民事行為能力的未成年人】不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。第二十一條【無民事行為能力的成年人】不能辨認(rèn)自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人不能辨認(rèn)自己行為的，適用前款規(guī)定。第二十二條【限制民事行為能力的成年人】不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以**實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。鎮(zhèn)平應(yīng)該合同糾紛律師