智慧停車(chē)在中小城市的發(fā)展前景對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有以下幾方面影響：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)和價(jià)值的影響提升項(xiàng)目品質(zhì)：引入智慧停車(chē)系統(tǒng)可以使房地產(chǎn)項(xiàng)目在配套設(shè)施上更具優(yōu)勢(shì)，為居民提供便捷、高效、安全的停車(chē)體驗(yàn)，如車(chē)位預(yù)約、自動(dòng)識(shí)別車(chē)牌、無(wú)感支付等功能，減少停車(chē)糾紛和管理成本，提升整體居住或使用品質(zhì)1。增加項(xiàng)目附加值：智慧停車(chē)作為現(xiàn)代化的停車(chē)管理方式，能夠成為房地產(chǎn)項(xiàng)目的一個(gè)重要賣(mài)點(diǎn)，使項(xiàng)目在市場(chǎng)上更具吸引力，進(jìn)而提高項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值和售價(jià)，為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)更高的利潤(rùn)空間。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和銷(xiāo)售的影響影響購(gòu)房決策：在中小城市居民的購(gòu)房考量因素中，停車(chē)的便利性越來(lái)越重要。擁有智慧停車(chē)系統(tǒng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目更容易吸引有車(chē)一族的關(guān)注和青睞，滿足他們對(duì)便捷停車(chē)的需求，從而增加項(xiàng)目的銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)房屋的銷(xiāo)售。上海軟杰，專(zhuān)注智慧停車(chē)設(shè)備研發(fā)，為生活加分！金山區(qū)標(biāo)準(zhǔn)智慧停車(chē)

車(chē)位級(jí)停車(chē)位級(jí)別有三種技術(shù)，視頻樁技術(shù)、地磁技術(shù)和智能車(chē)位鎖技術(shù)。視頻樁技術(shù)，即視頻識(shí)別技術(shù)。地磁技術(shù)利用無(wú)線傳感器技術(shù)，通過(guò)識(shí)別大地磁場(chǎng)，一旦感應(yīng)有車(chē)輛駛?cè)?，便開(kāi)始計(jì)費(fèi)。第三種是智能車(chē)位鎖技術(shù)，申奧創(chuàng)辦的“丁丁停車(chē)”就采用這種技術(shù)，通過(guò)藍(lán)牙技術(shù)控制車(chē)鎖的升降，車(chē)鎖升起，車(chē)輛無(wú)法進(jìn)入停車(chē)位，車(chē)鎖降下，對(duì)應(yīng)車(chē)輛駛?cè)搿?

電子收費(fèi)電子收費(fèi)能保證停車(chē)收費(fèi)透明、流向明確，不僅防止停車(chē)亂收費(fèi)，還能緩解城市交通擁堵、規(guī)范停車(chē)秩序。根據(jù)《北京市路側(cè)停車(chē)管理**方案》，2019年北京路側(cè)停車(chē)位將實(shí)現(xiàn)全部電子收費(fèi)。如何實(shí)現(xiàn)停車(chē)電子收費(fèi)？北京主要采用地磁和視頻樁兩種技術(shù)。地磁感應(yīng)設(shè)置在車(chē)位中間，有車(chē)駛?cè)胲?chē)位即可進(jìn)行監(jiān)測(cè)，穩(wěn)定性高、安裝便捷，缺點(diǎn)是離不開(kāi)停車(chē)管理員的拍照取證。視頻樁則是在車(chē)位的某個(gè)角安裝視頻裝置，視頻監(jiān)測(cè)車(chē)輛駛?cè)腭偝?，拍照記錄下?chē)輛軌跡和車(chē)牌號(hào)，全程無(wú)需停車(chē)管理員介入，能夠自動(dòng)施行車(chē)輛停放、自助繳費(fèi)，但單個(gè)造價(jià)高，施工較為復(fù)雜。北京下一步還將研究電子車(chē)牌RFID無(wú)線射頻識(shí)別標(biāo)簽感應(yīng)式的應(yīng)用，通過(guò)試點(diǎn)找到適合北京路側(cè)電子收費(fèi)方式。 嘉定區(qū)信息化智慧停車(chē)智慧停車(chē)，上海軟杰助力，讓城市交通更加有序！

市場(chǎng)規(guī)模國(guó)內(nèi)：據(jù)中投產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)，2023年中國(guó)智慧停車(chē)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到246億元，同比增長(zhǎng)13.4%。另?yè)?jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)，2023年中國(guó)智慧停車(chē)市場(chǎng)規(guī)模約為230億元，近五年年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)16.24%，預(yù)計(jì)2024年市場(chǎng)規(guī)模將增至250億元。全球3：隨著全球城市化進(jìn)程的加速以及汽車(chē)保有量的增加，全球智慧停車(chē)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模不斷增長(zhǎng)。2023年全球智慧停車(chē)市場(chǎng)規(guī)模約為45億美元，2019-2023年的年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)9.76%，預(yù)計(jì)2024年全球智慧停車(chē)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到49億美元。

關(guān)于收費(fèi)：“地磁、視頻樁技術(shù)可以識(shí)別車(chē)輛身份，所謂的停車(chē)費(fèi)電子支付，就是通過(guò)車(chē)輛身份識(shí)別轉(zhuǎn)換到支付賬戶進(jìn)行直接扣款。”主流的停車(chē)電子支付方式，一是掃碼支付，二是ETC支付。掃碼支付關(guān)鍵在于，車(chē)主綁定微信、支付寶或智慧停車(chē)平臺(tái)等支付賬號(hào)，如果開(kāi)通了免密支付，當(dāng)?shù)卮呕蛞曨l樁識(shí)別車(chē)輛身份后開(kāi)始計(jì)費(fèi)，停車(chē)結(jié)束后，車(chē)主無(wú)需掏出手機(jī)進(jìn)行支付即可自動(dòng)扣款結(jié)賬，無(wú)感離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)；如果沒(méi)有開(kāi)通免密支付，手動(dòng)付款即可。第二種是ETC支付，ETC是一種用于公路、大橋和隧道的不停車(chē)電子收費(fèi)系統(tǒng)。車(chē)輛與ETC卡綁定，當(dāng)ETC探頭識(shí)別車(chē)輛后，ETC卡可直接支付停車(chē)費(fèi)。上海軟杰智慧停車(chē)，助力城市交通更加順暢。

國(guó)外城市美國(guó)1：智慧停車(chē)系統(tǒng)的研發(fā)和應(yīng)用一直走在世界前列，***采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車(chē)位查找、預(yù)約、支付等功能智能化，還具備自動(dòng)泊車(chē)、車(chē)位共享等創(chuàng)新功能。同時(shí)，**和行業(yè)協(xié)會(huì)積極推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，促進(jìn)不同系統(tǒng)間的兼容性和互通性。歐洲1：智慧停車(chē)系統(tǒng)發(fā)展注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，與公共交通、共享單車(chē)等綠色出行方式結(jié)合，鼓勵(lì)市民減少私家車(chē)使用。因城市規(guī)劃和交通狀況不同，需定制化開(kāi)發(fā)，通過(guò)合理利用城市空間、優(yōu)化交通流等實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。日本1：智慧停車(chē)系統(tǒng)發(fā)展注重精細(xì)化和人性化，通過(guò)精確數(shù)據(jù)分析和算法優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)車(chē)位查找、預(yù)約、支付等精細(xì)化功能，還提供VIP車(chē)位、殘障人士車(chē)位等多樣化服務(wù)模式。系統(tǒng)界面簡(jiǎn)潔，操作便捷，有語(yǔ)音提示、智能導(dǎo)航等人性化功能。上海軟杰智慧停車(chē)，讓城市停車(chē)更有序、高效。嘉定區(qū)信息化智慧停車(chē)

上海軟杰智慧停車(chē)，讓城市生活更加便捷與和諧。金山區(qū)標(biāo)準(zhǔn)智慧停車(chē)

提高城市管理水平5：智慧停車(chē)系統(tǒng)通過(guò)停車(chē)大數(shù)據(jù)海量分析，便于交管部門(mén)了解城市交通信息，為后期城市規(guī)劃、交通管理和停車(chē)基礎(chǔ)設(shè)施投資決策提供數(shù)據(jù)支撐，同時(shí)也能提升城市整體形象。環(huán)境效益減少尾氣排放：車(chē)輛無(wú)需長(zhǎng)時(shí)間尋找車(chē)位而在道路或停車(chē)場(chǎng)內(nèi)徘徊、怠速，從而降低了燃油消耗和尾氣排放，有助于改善城市空氣質(zhì)量。據(jù)估算，在一些實(shí)施智慧停車(chē)的區(qū)域，因車(chē)輛尋找車(chē)位的時(shí)間減少，尾氣排放量可降低一定比例4。促進(jìn)綠色出行：合理引導(dǎo)車(chē)輛使用，鼓勵(lì)人們更多地使用公共交通、共享單車(chē)等綠色出行方式，減少私家車(chē)的出行頻次，進(jìn)一步降低能源消耗和環(huán)境污染金山區(qū)標(biāo)準(zhǔn)智慧停車(chē)

上海軟杰智能設(shè)備有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過(guò)程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的交通運(yùn)輸中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同上海軟杰智能設(shè)備供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái)，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！