倉儲合同的特征：倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費(fèi)的合同。提供儲存保管服務(wù)的一方稱為保管人，接受儲存保管服務(wù)并支付報酬的一方稱為存貨人。交付保管的貨物為倉儲物，倉儲合同屬于保管合同的一種特殊類型。倉儲合同與保管合同的區(qū)別，如前所述，倉儲合同有其法定的特點，所以在簽訂履行時要注意自己權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容、起始時間，這決定著承擔(dān)責(zé)任的內(nèi)容和開始時間，例如合同生效時間二者不同，前者為成立時生效，后者為交付時生效;前者均為有償，而后者有償與否則由當(dāng)事人自行約定。倉儲活動的意義：是社會再生產(chǎn)過程順利進(jìn)行得必要條件。浦東新區(qū)物流倉庫出租

倉儲是集中反映工廠物資活動狀況的綜合場所，是連接生產(chǎn)、供應(yīng)、銷售的中轉(zhuǎn)站，對促進(jìn)生產(chǎn)提高效率起著重要的輔助作用。倉儲是產(chǎn)品生產(chǎn)、流通過程中因訂單前置或市場預(yù)測前置而使產(chǎn)品、物品暫時存放。它是集中反映工廠物資活動狀況的綜合場所，是連接生產(chǎn)、供應(yīng)、銷售的中轉(zhuǎn)站，對促進(jìn)生產(chǎn)提高效率起著重要的輔助作用。同時，圍繞著倉儲實體活動，清晰準(zhǔn)確的報表、單據(jù)帳目、會計部門核算的準(zhǔn)確信息也同時進(jìn)行著，因此倉儲是物流、信息流、單證流的合一。浦東新區(qū)物流倉庫出租倉儲難是整個物流業(yè)存在的普遍現(xiàn)象，嚴(yán)格的土地管理政策使倉儲企業(yè)取得土地的難度加大。

供應(yīng)鏈中現(xiàn)代倉儲管理的作用：良好的倉儲管理能保證社會生產(chǎn)的連續(xù)進(jìn)行：供應(yīng)單位從社會和本單位的經(jīng)濟(jì)利益考慮，通常是以一定批量和時間間隔向需求單位供應(yīng)物資，而企業(yè)的生產(chǎn)時時刻刻都在進(jìn)行，每天都要消耗一定數(shù)量的物資，所以需要足夠的物資儲備來加以協(xié)調(diào)。而且在生產(chǎn)過程中，上道工序生產(chǎn)和下道工序生產(chǎn)之間，總免不了有一定的時間間隔，為了保證生產(chǎn)的連續(xù)性，需要有一定的物資儲備保證。2.保值作用：任何一種物資，從生產(chǎn)到消費(fèi)，由于本身性質(zhì)，所處的條件，以及自然的、社會的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的因素，都可能使物資使用價值在數(shù)量上減少、質(zhì)量上降低，如果不創(chuàng)造必要條件，就不可避免地使物資造成損害。

倉儲的作用：整合。裝運(yùn)整合是倉儲的一個經(jīng)濟(jì)利益，通過這種安排，整合倉庫接收來自一系列制造工廠指定送往某一特定額的材料，然后把它們整合成單一的一票裝運(yùn)，其好處是，有可能實現(xiàn)較低的運(yùn)輸費(fèi)率，并減少在顧客的收貸站臺處發(fā)生擁塞，該倉庫可以把從制造商到倉庫的內(nèi)向轉(zhuǎn)移和從倉庫到顧客的外向轉(zhuǎn)移都整合成更大的裝運(yùn)。為了提供有效的整合裝運(yùn)，每一個制造工廠必須把該倉庫作為停貨運(yùn)儲備地點或用作產(chǎn)品分類和組裝設(shè)施。因為，整合裝運(yùn)的主要利益是，把貨票小批量裝運(yùn)的物流流程結(jié)合起來聯(lián)系到一個特定的市場地區(qū)。整合倉庫可以由單獨(dú)一家廠商使用，也可以由幾家廠商聯(lián)合起來共同使用出租方式的整合服務(wù)。通過這種整合方案的利用，每一個單獨(dú)的制造商或托運(yùn)人都能夠享受到物流總成本低于其各自分別直接裝運(yùn)的成本。我國倉儲現(xiàn)狀：由于倉儲業(yè)的投資能力有限，面對急劇增長的倉儲需求。

制造企業(yè)倉儲的特性：1、入庫管理：通過WMS系統(tǒng)生成采購入庫單，并發(fā)給供應(yīng)商。供應(yīng)商根據(jù)采購清單發(fā)貨，貨物到倉之后，收貨員根據(jù)WMS系統(tǒng)的入庫單進(jìn)行驗收。確認(rèn)無誤后，通過系統(tǒng)打印出條碼標(biāo)簽，貼在商品上，方便之后掃描商品系統(tǒng)可以識別出來。若批量大的情況，來不及在每件貨品上貼標(biāo)簽，可在托盤上貼條碼標(biāo)簽，減少貼標(biāo)簽的工作量。2、上架管理：貨品入庫后，WMS系統(tǒng)會自動推薦的上架庫位，上架人員按照指示進(jìn)行貨品上架，掃描庫位碼以及商品碼，確認(rèn)上架入量，自動更新庫位庫存，方便之后在系統(tǒng)上輸入尋找。倉儲在物流增值服務(wù)的功能：優(yōu)良的物流管理不光可以滿足銷售商品的需要，降低成本。上海短期倉庫出租價格

倉儲直接與供應(yīng)鏈的效率和反應(yīng)速度相關(guān)。浦東新區(qū)物流倉庫出租

交通運(yùn)輸是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，是保證人們在經(jīng)濟(jì)、文化等方面聯(lián)系交往的手段，也是銜接生產(chǎn)和消費(fèi)的一個重要環(huán)節(jié)。因此，交通運(yùn)輸業(yè)在現(xiàn)代社會的各個方面起著十分重要的作用。從國際交通的發(fā)展來看，早在二十世紀(jì)三四十年代，發(fā)達(dá)地區(qū)的鐵路網(wǎng)和公路網(wǎng)就已經(jīng)基本形成，而現(xiàn)今他們所追求的則是通過降低車輛能耗、提升物流水平而實現(xiàn)的可持續(xù)發(fā)展交通。可見與國際交通模式相比，我國有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)則在綜合規(guī)劃、實際建設(shè)甚至交通領(lǐng)域的技術(shù)、服務(wù)等各方面均存在較大差距。進(jìn)入新時代，我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為大家日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。要深刻領(lǐng)會新時代我國社會主要矛盾變化，切實把握好運(yùn)輸，倉儲，配送，物流供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改進(jìn)的主要矛盾和矛盾的主要方面。毫無疑問，目前國內(nèi)服務(wù)型模式已經(jīng)從探索階段進(jìn)入實際開發(fā)和應(yīng)用階段，受益于相關(guān)鼓勵政策的發(fā)布和落實，服務(wù)型已進(jìn)入飛速發(fā)展期，相信隨著新型城市化建設(shè)的推進(jìn)和智慧城市相關(guān)政策的落實，服務(wù)型未來發(fā)展空間廣闊，行業(yè)發(fā)展將迎來持續(xù)穩(wěn)定的增長期。浦東新區(qū)物流倉庫出租